Typ
GebotKategorie
UnternehmensverkaufInserat
#35571Daten
- Parameter
- Daten
- Branche
- Immobilien
- Region
-
DE
Schleswig-Holstein
- Mitarbeiter
- ohne Angabe
- Jahresumsatz
- Bis 249.999,00 EURO
- Preisvorstellung
- 4200000 EURO
- Preisgestaltung
- Verhandlungsbasis
Beschreibung
Zu Verkaufen ist eine gut laufende Gesellschaft inkl. Luxuriöser Immobilie mit 4 Hausteilen Baujahr 2019 auf Sylt, Ortsteil Westerland. 1 Hausteil ggf. Zur Eigennutzung oder Dauervermietung und 3 Hausteile zur Ferienvermietung. Guter Ferienverwalter vorhanden. Komplett luxuriös möbliert. Verkauft werden 94,9 % der Anteile. Somit Grunderwerbssteuerfrei und weniger Notarkosten. Ersparnis von ca. 300.000 Euro ggü. normalem Kauf der Immobilie und keine Maklerkosten. Gesamtes Haus hat 364qm WNfl. Durchschnittspreis auf Sylt derzeit ca. 12.000 Euro pro qm. Mithin Wert Immobilie mind ca. 4.400.000 Euro. Nach wie vor grosses Potential von Preissteigerungen. Bruttorendite p.a. von ca. 3 %. Wegen Neubau zu grossen Teilen noch fast 5 JAHRE Gewährleistung ggü. Architekt bzw. Handwerksunternehmen. Eine Gelegenheit zu relativ günstigen Konditionen sich ein Schmuckstück auf Sylt zu sichern. Verkauf wegen Vermögensumschichtung. Kein Verkauf aus finanzieller Not oder etwaigen Einfluss wegen Covid19.