Wegen Auswanderung - Kurzzeitvermietungsfirma inkl. Boardinghaus in OWL zu verkaufen

Typ

Gebot

Kategorie

Unternehmensverkauf

Inserat

#84089

Daten

Beschreibung

Wir verkaufen aufgrund unserer Auswanderung, unsere GmbH im Bereich Kurzzeitvermietung mit 28 Themen Wohnungen und Appartements im Bestand, mit langfristigen Mietverträgen, aufgeteilt auf 2 Standorte. Mit einem Umsatz von ca. 600.000 Euro, bei einer Auslastung von 60%. Wir beschäftigen 2 Teilzeitkräfte im Back-Office für Buchungsannahme, Buchungsänderungen, Reparaturbeauftragung und Beschwerde Management. 2 Reinigungstrupps für die 2 Standorte, mit 2 Teilzeitkräfte und 6 Minijobber, wie auch einen Hausmeister, der sich aber auch um unsere anderen Liegenschaften kümmert. Das Team ist komplett eingespielt und seit Beginn dabei. Ob wir vor Ort sind, oder nicht, es läuft alles über unseren Channel-Manager und Back-Office. Der Firmenverkauf beinhaltet auch unserer Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH inklusive einem Hotel, welches als Boardinghouse genutzt wird. (Gebäudebewertung liegt bei 2.790.000,-€) Dieses wurde 2022 aufwendig saniert, umfasst 13 Themen Zimmer u. Appartements und liegt inmitten eines Kurgebietes, direkt am Schlosspark. Bei diesem Asset-Deal fallen unter bestimmten Berücksichtigungen, keine Grunderwerbsteuer an. Eine Finanzierung in Höhe von 780.000,-€ mit einem Zins von 1,45%, einer Rest-LZ von 6,5 Jahren und einer Sondertilgung von 42.000,-€ p.a. für die nächsten 2 Jahre, kann übernommen werden.